UNE MAISON 2 pièces — 318 000 €
190 CHE DES VOLANDES 74380 CRANVES-SALES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 318 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 782 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2034
Contenance1 800 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2034
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14029231. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 782 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cranves-Sales
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cranves-Sales (2025)
🏢Appartementbonne
21,2 EUR/m²/mois
16,327,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,4 EUR/m²/mois
16,131,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 230 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cranves-Sales
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 04/05/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Glissement de Terrain29/06/1997 - 29/06/1997
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
318 000 €prix moyen
2024
318 000 €
5 782 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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