UNE MAISON 4 pièces — 281 000 €
14 RUE JULES GUESDE 59175 TEMPLEMARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 281 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain181 m²
Prix/m²2 081 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH697
Contenance181 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro697
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822114. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 609 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Templemars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Templemars (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,215,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 1 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Templemars
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités9
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ILEVIA10
RHDF-59-P210
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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EgliseILEVIA205 m
TEMPLEMARS - MairieRHDF-59-P2347 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+524,4% évolution globale
125 333 €prix moyen
2025
281 000 €
2 081 EUR/m² +462,0% Vente actuelle 2019
50 000 €
1 471 EUR/m² +11,1% 2018
45 000 €
1 324 EUR/m²Biens comparables
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Collège Voltaire1.2 km · Public
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Ecole primaire privée Notre-Dame1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de TEMPLEMARS
43permis récents
463logements autorisés
30 018 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements888 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement34 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement174 m²1
Permis de construire juil. 2024
6
2 logements85 m²1