UNE MAISON 5 pièces — 128 900 €
9 RUE DU CROISSANT, 62000 ARRAS
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 m²
Prix/m²1 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD206
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro206
Contexte du quartier
1 967 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Méaulens Saint-Géry
Revenus
20 930 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 587 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
77%Locataires
41%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,62%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Artis48
RHDF-62-COM1
BlaBlaCar Bus1
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Saint GéryArtis61 m
Saint GéryArtis61 m
Place Guy MolletArtis156 m
Mairie d'ArrasArtis165 m
Mairie d'ArrasArtis177 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-38,6% évolution globale
174 967 €prix moyen
2025
128 900 €
1 432 EUR/m² -30,7% Vente actuelle 2024
186 000 €
3 382 EUR/m² -11,4% 2021
210 000 €
2 333 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1