UNE MAISON 6 pièces — 57 365 €
9 RUE DES TROIS FILLOIRES, 62000 ARRAS
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain114 m²
Prix/m²585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD172
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro172
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -67,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Méaulens Saint-Géry
Revenus
20 930 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 587 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
77%Locataires
41%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,09%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Artis46
RHDF-62-COM3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Saint GéryArtis52 m
Saint GéryArtis52 m
Parking CrinchonArtis194 m
Parking CrinchonArtis197 m
Parking CrinchonArtis200 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-79,0% évolution globale
212 844 €prix moyen
2025
57 365 €
585 EUR/m² -85,1% Vente actuelle 2024
385 000 €
3 130 EUR/m² +140,6% 2022
160 000 €
1 633 EUR/m² -47,5% 2017
305 000 €
2 480 EUR/m² +215,4% 2016
96 700 €
1 362 EUR/m² -64,6% 2015
273 000 €
1 645 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1