UN APPARTEMENT 1 pièce — 172 000 €
2 RUE NOTRE DAME 69006 LYON 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AX33
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822001. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 460 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Charmettes-Lafayette
Revenus
25 130 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
4 574 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Lyon 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,96%
Loyer estimé : 424 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault9
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
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Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER689 m
Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault689 m
Gare Part-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha758 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+82,4% évolution globale
241 206 €prix moyen
2025
172 000 €
7 167 EUR/m² +6,4% Vente actuelle 2025
161 700 €
6 738 EUR/m² -51,0% 2023
330 000 €
4 648 EUR/m² +49,3% 2022
221 000 €
7 893 EUR/m² -3,1% 2022
228 000 €
8 444 EUR/m² -16,6% 2022
273 370 €
3 850 EUR/m² +18,3% 2022
231 000 €
8 250 EUR/m² +4,1% 2022
222 000 €
8 222 EUR/m² -69,9% 2022
737 550 €
3 744 EUR/m² +265,1% 2022
202 000 €
8 417 EUR/m² +3,6% 2022
195 000 €
8 125 EUR/m² +1,6% 2022
192 000 €
8 000 EUR/m² -15,4% 2021
227 000 €
8 407 EUR/m² +14,1% 2021
199 000 €
8 292 EUR/m² -11,9% 2021
226 000 €
8 071 EUR/m² +18,9% 2021
190 000 €
7 917 EUR/m² +1,6% 2021
187 000 €
7 792 EUR/m² +73,1% 2021
108 000 €
4 320 EUR/m² -44,9% 2021
196 000 €
7 840 EUR/m² 0,0% 2021
196 000 €
8 167 EUR/m² +7,1% 2021
183 000 €
7 957 EUR/m² +2,2% 2021
179 000 €
7 783 EUR/m² -5,3% 2021
189 000 €
7 875 EUR/m² +4,4% 2021
181 000 €
7 870 EUR/m² -2,2% 2021
185 000 €
8 043 EUR/m² -16,7% 2021
222 000 €
7 929 EUR/m² +15,0% 2021
193 000 €
8 042 EUR/m² +0,5% 2021
192 000 €
8 000 EUR/m² +3,2% 2021
186 000 €
7 750 EUR/m² -12,7% 2021
212 976 €
7 606 EUR/m² -2,3% 2021
218 000 €
7 786 EUR/m² -0,5% 2021
219 000 €
7 821 EUR/m² +15,9% 2021
189 000 €
7 875 EUR/m² -84,5% 2021
1 220 000 €
5 281 EUR/m² +544,3% 2017
189 360 €
5 118 EUR/m² -45,3% 2017
346 000 €
1 756 EUR/m² +138,6% 2016
145 000 €
3 919 EUR/m² -46,3% 2015
270 000 €
5 094 EUR/m² +92,9% 2014
140 000 €
2 642 EUR/m² +48,5% 2014
94 300 €
1 779 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3151)
Services publics1238 · 26 m
Santé1226 · 66 m
Commerces429 · 97 m
Transports89 · 156 m
Enseignement70 · 111 m
Sport/Loisirs57 · 157 m
Tourisme42 · 209 m
Écoles (10)
Collège
Collège Notre-Dame de Bellecombe142 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de Bellecombe164 m · Privé
Lycée
Lycée de l'école Juive de Lyon244 m · Privé
Collège
Collège de l'école Juive de Lyon244 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Na'Halat Moshey244 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune