UN APPARTEMENT 2 pièces — 179 000 €
73 RUE DES DUNES 14150 OUISTREHAM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI56
Contenance2 871 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821836. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 300 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +17,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port
Revenus
24 730 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 943 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ouistreham (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,316,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouistreham
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 03/04/2001
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO11
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo7
BlaBlaCar Bus1
Brittany Ferries1
Arrêts les plus proches
Caen - OuistrehamBrittany Ferries272 m
OuistrehamBlaBlaCar Bus306 m
Général LeclercNomad Car (Région Normandie);TWISTO622 m
Général LeclercAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo622 m
Général LeclercNomad Car (Région Normandie);TWISTO623 m
Historique des ventes à cette adresse
22ventes
+66,5% évolution globale
167 910 €prix moyen
2025
179 000 €
3 891 EUR/m² +30,2% Vente actuelle 2025
137 500 €
3 354 EUR/m² -19,6% 2025
171 000 €
3 563 EUR/m² -36,7% 2024
270 000 €
5 625 EUR/m² +12,5% 2023
240 000 €
2 927 EUR/m² +42,6% 2023
168 320 €
3 659 EUR/m² -15,8% 2023
200 000 €
4 878 EUR/m² +4,7% 2023
191 000 €
3 979 EUR/m² -22,0% 2022
245 000 €
5 104 EUR/m² +132,2% 2022
105 500 €
3 103 EUR/m² +14,7% 2021
92 000 €
2 706 EUR/m² -34,1% 2021
139 500 €
4 103 EUR/m² +16,3% 2021
120 000 €
2 927 EUR/m² -4,8% 2020
126 000 €
2 739 EUR/m² -46,4% 2020
235 000 €
2 831 EUR/m² +13,3% 2019
207 500 €
2 594 EUR/m² +86,9% 2019
111 000 €
2 413 EUR/m² -36,0% 2018
173 500 €
4 232 EUR/m² -16,1% 2017
206 700 €
2 109 EUR/m² +6,0% 2016
195 000 €
2 378 EUR/m² +167,1% 2015
73 000 €
2 147 EUR/m² -32,1% 2014
107 500 €
2 337 EUR/m²Biens comparables
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1 556logements autorisés
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