UNE MAISON 4 pièces — 71 400 €
RUE BOURGCHANIN 42330 SAINT-GALMIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 400 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle BY427
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro427
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821800. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 544 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
27 710 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Saint-Galmier (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,913,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,614,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,92%
Loyer estimé : 1 066 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Galmier
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS20
Arrêts les plus proches
LA MADONESAINT-ETIENNE – STAS60 m
LA MADONESAINT-ETIENNE – STAS104 m
COL. S.STEPHANIESAINT-ETIENNE – STAS240 m
COL. S.STEPHANIESAINT-ETIENNE – STAS242 m
LE COLISEESAINT-ETIENNE – STAS252 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Route intercommunale M12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+45,7% évolution globale
47 680 €prix moyen
2025
71 400 €
714 EUR/m² +29,8% Vente actuelle 2019
55 000 €
1 571 EUR/m² +66,7% 2018
33 000 €
407 EUR/m² +10,0% 2018
30 000 €
857 EUR/m² -38,8% 2017
49 000 €
700 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Médico-social
Institut médico-éducatif de la Maison d'Aix et Forez225 m · Privé
Collège
Collège Saint-Pierre250 m · Privé
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Ecole Primaire La Colombe613 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph627 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-GALMIER
184permis récents
608logements autorisés
52 735 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement215 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
20 logements1 604 m²1