UNE MAISON 4 pièces — 143 566 €

31 RUE BOURGCHANIN 42330 SAINT-GALMIER
Vendu le 23 juin 2025
1 544 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 566 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain205 m²
Prix/m²1 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 215 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle BY98
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785544. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 544 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

27 710 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,5%Chômage
28%Cadres
Population active1 354
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Galmier (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,913,9 EUR/m²
933 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,614,9 EUR/m²
239 observations
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 991 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Galmier

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS20

Arrêts les plus proches

LA MADONESAINT-ETIENNE – STAS81 m
LA MADONESAINT-ETIENNE – STAS101 m
LE COLISEESAINT-ETIENNE – STAS230 m
COL. S.STEPHANIESAINT-ETIENNE – STAS230 m
COL. S.STEPHANIESAINT-ETIENNE – STAS231 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m
🚗
Route intercommunale M12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+378,6% évolution globale
109 331 €prix moyen
2025
143 566 €
1 544 EUR/m² -49,6% Vente actuelle
2020
285 090 €
2 715 EUR/m² +418,3%
2019
55 000 €
1 571 EUR/m² +66,7%
2018
33 000 €
407 EUR/m² +10,0%
2018
30 000 €
857 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
143 566 €
1 544 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
71 400 €
714 EUR/m²22 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 287 EUR/m²289 m2025
101 m²
Voir

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