UNE MAISON 5 pièces — 81 000 €
27 LOT LES GARENNES 18380 IVOY-LE-PRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain477 m²
Prix/m²835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G2123
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro2123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821768. Sources et méthode
Contexte du quartier
867 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ivoy-le-Pré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
9%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ivoy-le-Pr� (2025)
🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,42%
Loyer estimé : 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ivoy-le-Pré
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 29/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 30/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Route d'HenrichemontRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41259 m
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Route d'HenrichemontRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41269 m
Route d'HenrichemontRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41269 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
599 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
81 000 €prix moyen
2025
81 000 €
835 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire470 m · Public
Permis de construire Commune de IVOY-LE-PRE
6permis récents
6logements autorisés
723 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
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1 logement183 m²1
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1 logement175 m²1
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