UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €

8 RUE FREDERIC MISTRAL 83520 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
Vendu le 17 novembre 2025
2 714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 m²
Prix/m²2 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 322 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle BE392
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro392

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821730. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 760 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Village

Revenus

22 350 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
47%Locataires
5%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
6%Cadres
Population active1 260
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roquebrune-sur-Argens (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,2 EUR/m²
1792 observations
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,524,3 EUR/m²
530 observations
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 1 170 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquebrune-sur-Argens

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2000 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire8
Le Bus3

Arrêts les plus proches

VillageZOU ! Scolaire59 m
Roquebrune VillageLe Bus64 m
VillageZOU ! Scolaire71 m
CooperativeZOU ! Scolaire503 m
CoopérativeLe Bus538 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+31,0% évolution globale
128 333 €prix moyen
2025
190 000 €
2 714 EUR/m² +280,0% Vente actuelle
2025
50 000 €
833 EUR/m² -65,5%
2021
145 000 €
2 071 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
190 000 €
2 714 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
292 000 €
3 893 EUR/m²208 m2025
75 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
144 480 €
2 125 EUR/m²189 m2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire Jean Janin240 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Village317 m · Public
Collège
Collège André Cabasse591 m · Public

Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS

689permis récents
2 063logements autorisés
185 358 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement259 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement125 m²1
Declaration prealable nov. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1