UNE MAISON 3 pièces — 144 480 €

1 B RUE DES VERGERS 83520 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
Vendu le 11 mars 2025
2 125 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 144 480 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain32 m²
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 123 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle BD150
Contenance32 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14737975. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 760 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -43,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Village

Revenus

22 350 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
47%Locataires
5%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
6%Cadres
Population active1 260
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roquebrune-sur-Argens (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,2 EUR/m²
1792 observations
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,524,3 EUR/m²
530 observations
📈Rendement locatif brut
9,44%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquebrune-sur-Argens

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2000 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire6
Le Bus2

Arrêts les plus proches

VillageZOU ! Scolaire233 m
Roquebrune VillageLe Bus241 m
VillageZOU ! Scolaire254 m
CooperativeZOU ! Scolaire474 m
CoopérativeLe Bus508 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+867,2% évolution globale
188 316 €prix moyen
2025
560 950 €
3 359 EUR/m² +288,3%
2025
144 480 €
2 125 EUR/m² -9,7% Vente actuelle
2024
160 000 €
1 778 EUR/m² +110,5%
2024
76 000 €
1 900 EUR/m² -25,9%
2023
102 500 €
2 330 EUR/m² -78,0%
2022
465 500 €
3 581 EUR/m² +627,3%
2022
64 000 €
3 368 EUR/m² -36,0%
2022
100 000 €
1 538 EUR/m² -53,5%
2018
215 000 €
1 955 EUR/m² +45,3%
2017
148 000 €
2 176 EUR/m² +74,1%
2016
85 000 €
1 932 EUR/m² -67,2%
2016
259 000 €
4 047 EUR/m² +30,8%
2014
198 000 €
3 094 EUR/m² +241,4%
2014
58 000 €
1 318 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
190 000 €
2 714 EUR/m²189 m2025
70 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
202 000 €
2 886 EUR/m²60 m2025
70 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
144 480 €
2 125 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir

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Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle Village195 m · Public
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Ecole primaire Jean Janin197 m · Public
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Collège André Cabasse701 m · Public

Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS

689permis récents
2 063logements autorisés
185 358 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement259 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement125 m²1
Declaration prealable nov. 2025

1

1 logement88 m²1
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5

1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1