UNE MAISON 4 pièces — 187 000 €
3 RUE DES JARDINS 29600 MORLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain525 m²
Prix/m²1 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ85
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821649. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues
Revenus
20 280 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Morlaix (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morlaix
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)44
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
BreizhGo en Finistère3
Arrêts les plus proches
HôpitalLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)109 m
HôpitalLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)117 m
Ancien LycéeLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)142 m
Place St-FiacreLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)168 m
Kersaint GillyLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)170 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
670 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
187 000 €prix moyen
2025
187 000 €
1 612 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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