UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
20 RUE DE SAINT FIACRE 29600 MORLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain518 m²
Prix/m²1 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ76
Contenance518 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15481479. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 635 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues
Revenus
20 280 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Morlaix (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 1 054 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morlaix
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)44
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
BreizhGo en Finistère3
Arrêts les plus proches
Place St-FiacreLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)28 m
Place St-FiacreLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)47 m
CordelièreLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)97 m
HôpitalLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)198 m
HôpitalLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)202 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D712B1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+88,2% évolution globale
143 250 €prix moyen
2025
175 000 €
1 591 EUR/m² -5,4% Vente actuelle 2022
185 000 €
2 313 EUR/m² +54,2% 2019
120 000 €
1 091 EUR/m² +29,0% 2016
93 000 €
1 292 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (244)
Santé82 · 183 m
Services publics72 · 53 m
Commerces49 · 265 m
Sport/Loisirs23 · 205 m
Enseignement14 · 235 m
Transports3 · 323 m
Tourisme1 · 599 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Diwan229 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Tristan Corbière445 m · Public
Lycée
Lycée Tristan Corbière477 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Le Vélery480 m · Public
Médico-social
IME DU VELERY576 m · Privé
Permis de construire Commune de MORLAIX
215permis récents
1 048logements autorisés
45 744 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
6 logements35 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
4 logements41 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
4
8 logements1