UNE MAISON 3 pièces — 231 000 €

79 RUE DU 11 NOVEMBRE 62172 BOUVIGNY-BOYEFFLES
Vendu le 25 novembre 2025
2 655 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 231 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 314 m²
Prix/m²2 655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE432
Contenance2 314 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro432

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821615. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bouvigny-Boyeffles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Population active1 073
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouvigny-Boyeffles (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 805 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouvigny-Boyeffles

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

TADAO7
RHDF-62-COM6

Arrêts les plus proches

LucheuxTADAO187 m
BOUVIGNY-BOYEFFLES - LucheuxRHDF-62-COM252 m
BOUVIGNY-BOYEFFLES - LucheuxRHDF-62-COM252 m
LucheuxTADAO306 m
MayeurTADAO697 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+110,0% évolution globale
170 500 €prix moyen
2025
231 000 €
2 655 EUR/m² +110,0% Vente actuelle
2015
110 000 €
1 264 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
231 000 €
2 655 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 333 EUR/m²1.3 km2025
90 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 529 EUR/m²1.9 km2025
87 m²
Voir

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Ecole maternelle Marie Curie970 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Thérèse971 m · Privé
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Collège Saint-François1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de BOUVIGNY-BOYEFFLES

88permis récents
133logements autorisés
14 471 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement271 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

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Permis de construire juil. 2023

3

1 logement109 m²1