UNE MAISON 5 pièces — 225 000 €
6125 LA CARRAL 15250 AYRENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 767 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D816
Contenance1 126 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro816
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821337. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 525 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ayrens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ayrens (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 1 050 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ayrens
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
30 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
43 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
160 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,3% évolution globale
231 250 €prix moyen
2025
225 000 €
1 667 EUR/m² -5,3% Vente actuelle 2022
237 500 €
1 759 EUR/m²Biens comparables
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