UNE MAISON 4 pièces — 183 000 €

6136 BOUTONNET 15250 AYRENS
Vendu le 22 mai 2025
1 525 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²1 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F273
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572721. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 525 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ayrens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
4%Cadres
Population active286
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ayrens (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 934 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ayrens

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
69 m
🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
522 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+83,0% évolution globale
141 500 €prix moyen
2025
183 000 €
1 525 EUR/m² +83,0% Vente actuelle
2015
100 000 €
833 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
183 000 €
1 525 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
70 000 €
636 EUR/m²1.0 km2025
110 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 5p
225 000 €
1 667 EUR/m²1.6 km2025
135 m²
Voir

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