UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
7 RUE DU VENT DE BISE 59249 FROMELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain497 m²
Prix/m²3 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle C908
Contenance316 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro908
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821256. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fromelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Fromelles (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,817,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 1 046 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fromelles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/06/1989 - 30/09/1992
Sécheresse01/01/1993 - 30/09/1996
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P28
ILEVIA5
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
MairieILEVIA188 m
FROMELLES - MairieRHDF-59-P1190 m
FROMELLES - MairieRHDF-59-P1191 m
FROMELLES - MairieRHDF-59-P1221 m
MairieILEVIA226 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,7% évolution globale
225 341 €prix moyen
2025
270 000 €
3 375 EUR/m² +45,2% Vente actuelle 2025
186 000 €
2 325 EUR/m² -15,5% 2018
220 022 €
2 750 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FROMELLES
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127logements autorisés
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4
2 logements10 m²1
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1
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1
1 logement142 m²1
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