UNE MAISON 4 pièces — 267 100 €
7 RUE DE L'ABBE FRUY 59249 FROMELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 100 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain343 m²
Prix/m²3 561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle C991
Contenance343 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro991
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397026. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 373 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fromelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Fromelles (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,817,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fromelles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/06/1989 - 30/09/1992
Sécheresse01/01/1993 - 30/09/1996
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P28
ILEVIA5
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
MairieILEVIA289 m
FROMELLES - MairieRHDF-59-P1291 m
FROMELLES - MairieRHDF-59-P1292 m
FROMELLES - MairieRHDF-59-P1314 m
MairieILEVIA320 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+0,8% évolution globale
267 300 €prix moyen
2025
267 100 €
3 561 EUR/m² -1,0% Vente actuelle 2025
269 800 €
3 373 EUR/m² +1,8% 2021
265 000 €
3 313 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire des Cobbers351 m · Public
Permis de construire Commune de FROMELLES
87permis récents
127logements autorisés
14 868 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
2 logements10 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement142 m²1
Permis de construire mai 2022
3
1 logement20 m²1