UNE MAISON 6 pièces — 141 000 €
20 RUE CLAUDE MONET 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle DK440
Contenance6 557 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro440
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107498. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut Vernet 4
Revenus
16 020 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
28%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,25%
Loyer estimé : 1 205 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
SankéoSankéo229 m
SankéoSankéo229 m
SankéoSankéo240 m
SankéoSankéo245 m
SankéoSankéo252 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-49,6% évolution globale
159 800 €prix moyen
2025
150 355 €
1 474 EUR/m² +6,6% 2025
141 000 €
1 382 EUR/m² -31,3% Vente actuelle 2025
205 200 €
2 012 EUR/m² +12,1% 2024
183 000 €
1 794 EUR/m² +25,3% 2024
146 000 €
1 431 EUR/m² -39,2% 2023
240 000 €
2 353 EUR/m² +66,7% 2022
144 000 €
1 412 EUR/m² -21,3% 2022
182 900 €
1 793 EUR/m² +32,5% 2022
138 000 €
1 353 EUR/m² -4,8% 2022
145 000 €
1 422 EUR/m² -20,0% 2021
181 150 €
1 776 EUR/m² +16,9% 2021
155 000 €
1 520 EUR/m² -1,9% 2021
158 000 €
1 549 EUR/m² +6,8% 2021
148 000 €
1 451 EUR/m² -7,5% 2021
160 000 €
1 569 EUR/m² -5,9% 2020
170 000 €
1 667 EUR/m² +61,9% 2020
105 000 €
1 029 EUR/m² -44,7% 2019
190 000 €
1 863 EUR/m² +52,0% 2018
125 000 €
1 225 EUR/m² -12,0% 2018
142 000 €
1 392 EUR/m² -13,9% 2018
165 000 €
1 618 EUR/m² +23,1% 2018
134 000 €
1 314 EUR/m² -13,5% 2017
155 000 €
1 520 EUR/m² +26,0% 2016
123 000 €
1 206 EUR/m² +5,1% 2015
117 000 €
1 147 EUR/m² +3,5% 2015
113 000 €
1 108 EUR/m² -62,1% 2014
298 000 €
2 922 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons205 m · Public
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Ecole maternelle Victor Hugo352 m · Public
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Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol698 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1