UNE MAISON 5 pièces — 276 000 €
6 RUE DU CLOS A SEIGLE 50690 NOUAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain550 m²
Prix/m²2 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A687
Contenance374 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro687
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821175. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 492 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouainville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Nouainville (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 1 060 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nouainville
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,8% évolution globale
298 000 €prix moyen
2025
276 000 €
2 604 EUR/m² -13,8% Vente actuelle 2021
320 000 €
2 909 EUR/m²Biens comparables
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