UNE MAISON 5 pièces — 310 350 €
10 RUE DU HAMEAU LUCAS 50690 NOUAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 350 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain926 m²
Prix/m²2 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A729
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro729
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15567103. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouainville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Nouainville (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 1 260 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nouainville
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 350 €prix moyen
2025
310 350 €
2 463 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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