UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
7 IMP LUCIE AUBRAC 24200 SARLAT-LA-CANEDA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain202 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE323
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821162. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 869 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Sauvegarde
Revenus
17 560 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
66%Locataires
18%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sarlat-la-Can�da (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,07%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarlat-la-Canéda
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain09/02/2014 - 09/02/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Périgord voyages23
Cars régionaux 24 - Dordogne9
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Place SarrazinPérigord voyages115 m
La PoulguePérigord voyages222 m
LR SARLAT - La Poulgue (2)Cars régionaux 24 - Dordogne223 m
La PoulguePérigord voyages223 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
540 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
540 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
542 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
577 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
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