UNE MAISON 4 pièces — 187 850 €
496 RTE DES ESTEDIES 82700 CORDES TOLOSANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 850 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 067 m²
Prix/m²1 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN158
Contenance2 067 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821079. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 572 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cordes-Tolosannes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cordes-Tolosannes (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cordes-Tolosannes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 12/06/2000
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
373 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
446 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,4% évolution globale
169 425 €prix moyen
2025
187 850 €
1 708 EUR/m² +24,4% Vente actuelle 2018
151 000 €
1 373 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de CORDES TOLOSANNES
9permis récents
9logements autorisés
978 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2017
1
1 logement127 m²1