UNE MAISON 4 pièces — 154 050 €
4 RUE DE PUIDEBAT 82700 CORDES TOLOSANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 050 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain326 m²
Prix/m²1 572 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH63
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530552. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 572 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cordes-Tolosannes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cordes-Tolosannes (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cordes-Tolosannes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 12/06/2000
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,1% évolution globale
129 025 €prix moyen
2025
154 050 €
1 572 EUR/m² +48,1% Vente actuelle 2019
104 000 €
1 486 EUR/m²Biens comparables
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