UN APPARTEMENT 1 pièce — 160 000 €
24 RUE PIERRE DEMOURS 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AO40
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821017. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternes 9
Revenus
49 890 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,47Indice de Gini
Population
1 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Pierre DemoursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
Pierre DemoursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
Pierre DemoursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
553 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
465 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
465 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-73,0% évolution globale
495 085 €prix moyen
2025
160 000 €
10 000 EUR/m² -52,3% Vente actuelle 2025
335 300 €
11 177 EUR/m² +17,2% 2025
286 000 €
9 862 EUR/m² -48,9% 2025
560 000 €
9 655 EUR/m² +91,3% 2025
292 800 €
9 760 EUR/m² -75,3% 2025
1 184 000 €
9 250 EUR/m² -23,2% 2024
1 542 200 €
13 295 EUR/m² +426,9% 2024
292 677 €
14 634 EUR/m² -18,7% 2023
360 000 €
11 250 EUR/m² -71,9% 2023
1 280 000 €
11 034 EUR/m² +232,5% 2022
385 000 €
10 694 EUR/m² -45,0% 2022
700 000 €
12 727 EUR/m² +9,4% 2021
640 000 €
10 667 EUR/m² -12,3% 2020
730 000 €
12 167 EUR/m² +143,3% 2020
300 000 €
10 000 EUR/m² -52,7% 2020
633 600 €
10 560 EUR/m² +118,9% 2019
289 475 €
8 271 EUR/m² +49,2% 2019
194 000 €
12 933 EUR/m² -26,8% 2018
265 000 €
9 815 EUR/m² -44,8% 2018
480 000 €
8 000 EUR/m² -30,5% 2018
690 650 €
11 511 EUR/m² -5,6% 2017
731 799 €
12 197 EUR/m² +33,1% 2017
550 000 €
9 167 EUR/m² +292,9% 2017
140 000 €
3 182 EUR/m² 0,0% 2016
140 000 €
7 778 EUR/m² -70,8% 2016
480 000 €
8 000 EUR/m² 0,0% 2016
480 000 €
10 667 EUR/m² -5,4% 2016
507 400 €
9 225 EUR/m² +30,1% 2016
390 000 €
6 500 EUR/m² +88,4% 2016
207 000 €
9 409 EUR/m² -34,9% 2016
318 000 €
9 938 EUR/m² +20,0% 2015
265 000 €
8 833 EUR/m² -38,4% 2015
430 000 €
7 167 EUR/m² -27,5% 2015
593 000 €
9 883 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6242)
Services publics2824 · 16 m
Santé1613 · 34 m
Commerces1118 · 27 m
Transports325 · 84 m
Tourisme222 · 66 m
Enseignement88 · 207 m
Sport/Loisirs52 · 272 m
Écoles (10)
Médico-social
Fondation Gombault Darnaud Hopital De Jour46 m · Privé
Ecole
E.M PR Maternelle 17ème196 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 17A Wagram208 m ·
Ecole
E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier208 m · Public
Ecole
E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy234 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune