UN APPARTEMENT 1 pièce — 206 000 €
2 RUE FOURCROY 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AL41
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602042. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternes 10
Revenus
41 850 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini
Population
2 987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
49%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,05%
Loyer estimé : 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+182,2% évolution globale
635 315 €prix moyen
2025
206 000 €
12 875 EUR/m² -3,4% Vente actuelle 2024
213 162 €
13 323 EUR/m² +5 229,1% 2023
4 000 €
154 EUR/m² -98,7% 2023
297 160 €
11 429 EUR/m² -49,6% 2023
590 000 €
13 111 EUR/m² -14,5% 2023
690 000 €
11 500 EUR/m² +9,5% 2023
630 000 €
14 000 EUR/m² -3,7% 2022
654 200 €
18 691 EUR/m² -46,5% 2021
1 222 450 €
17 464 EUR/m² +270,4% 2021
330 000 €
12 692 EUR/m² -70,8% 2020
1 130 735 €
16 153 EUR/m² +121,7% 2019
509 950 €
14 570 EUR/m² +29,1% 2018
395 000 €
6 583 EUR/m² -33,1% 2018
590 000 €
15 128 EUR/m² +3,5% 2017
570 000 €
11 400 EUR/m² -49,1% 2017
1 120 000 €
10 667 EUR/m² +121,8% 2017
505 000 €
10 745 EUR/m² +461,1% 2017
90 000 €
-78,3% 2016
415 000 €
9 222 EUR/m² -8,2% 2015
452 000 €
10 044 EUR/m² +165,9% 2015
170 000 €
6 538 EUR/m² -91,5% 2015
2 000 000 €
8 230 EUR/m² +126,2% 2015
884 100 €
8 420 EUR/m² -49,3% 2015
1 743 800 €
8 633 EUR/m² +66,3% 2015
1 048 900 €
9 803 EUR/m² +1 211,1% 2015
80 000 €
5 000 EUR/m² -88,7% 2015
710 000 €
8 256 EUR/m² +846,7% 2015
75 000 €
-95,5% 2015
1 660 000 €
6 831 EUR/m² +2 174,0% 2015
73 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6527)
Services publics2987 · 11 m
Santé1698 · 30 m
Commerces1164 · 47 m
Transports307 · 16 m
Tourisme247 · 68 m
Enseignement81 · 140 m
Sport/Loisirs43 · 255 m
Écoles (10)
Médico-social
Fondation Gombault Darnaud Hopital De Jour125 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 17A Wagram141 m ·
Ecole
E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier141 m · Public
Ecole
E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy200 m · Public
Ecole
E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes221 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune