UNE MAISON 4 pièces — 347 000 €
35 B CHE DES PINS 17100 BUSSAC-SUR-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 347 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 534 m²
Prix/m²2 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE663
Contenance3 379 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro663
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820906. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 251 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +92,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bussac-sur-Charente
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bussac-sur-Charente (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 1 220 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bussac-sur-Charente
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RD SAINTES7
Arrêts les plus proches
Le PontreauRD SAINTES356 m
Le PontreauRD SAINTES377 m
Les MailleauxRD SAINTES442 m
Les MailleauxRD SAINTES445 m
Ecole Val de Charente [1 DEPART]RD SAINTES810 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+65,2% évolution globale
278 500 €prix moyen
2025
347 000 €
2 410 EUR/m² +65,2% Vente actuelle 2014
210 000 €
1 458 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics10 · 59 m
Sport/Loisirs9 · 773 m
Santé8 · 556 m
Enseignement1 · 868 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Gustave Courbet Bussac sur Charente801 m · Public
Permis de construire Commune de BUSSAC-SUR-CHARENTE
74permis récents
88logements autorisés
9 595 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement160 m²1
Permis de construire août 2024
1
2 logements275 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement136 m²1