UN APPARTEMENT 1 pièce — 208 410 €
2 RUE JACQUES LOUVEL TESSIER 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 410 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle BJ17
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionBJ
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820898. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 544 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital Saint-Louis 4
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
78%Locataires
11%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,06%
Loyer estimé : 531 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
AlibertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
AlibertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
r. BichatTransilien;TER;RER141 m
r. du Fbg du TempleTransilien;TER;RER163 m
GoncourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
545 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-83,9% évolution globale
275 155 €prix moyen
2025
100 000 €
5 556 EUR/m² -68,1% 2025
313 320 €
9 791 EUR/m² +50,3% 2025
208 410 €
12 259 EUR/m² +12,7% Vente actuelle 2024
185 000 €
11 563 EUR/m² -79,4% 2024
900 000 €
11 250 EUR/m² +423,3% 2023
172 000 €
10 750 EUR/m² -9,4% 2022
189 800 €
11 165 EUR/m² +8,5% 2021
175 000 €
15 909 EUR/m² -71,5% 2021
615 000 €
12 551 EUR/m² +355,6% 2021
135 000 €
6 750 EUR/m² -14,0% 2021
157 000 €
4 361 EUR/m² -51,6% 2021
324 600 €
12 022 EUR/m² +139,6% 2020
135 500 €
12 318 EUR/m² +17,8% 2020
115 000 €
12 778 EUR/m² -64,1% 2020
320 000 €
10 667 EUR/m² +25,5% 2019
255 000 €
7 500 EUR/m² +112,5% 2018
120 000 €
10 909 EUR/m² -86,7% 2018
900 000 €
11 250 EUR/m² +231,8% 2017
271 250 €
10 046 EUR/m² +211,8% 2017
87 000 €
7 909 EUR/m² +8,8% 2016
80 000 €
7 273 EUR/m² +33,3% 2016
60 000 €
2 400 EUR/m² -80,0% 2016
300 000 €
3 409 EUR/m² +114,3% 2016
140 000 €
5 833 EUR/m² -77,4% 2014
620 000 €
5 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6856)
Services publics3152 · 11 m
Commerces1626 · 11 m
Santé1249 · 10 m
Transports348 · 10 m
Tourisme249 · 54 m
Enseignement144 · 91 m
Sport/Loisirs88 · 107 m
Écoles (10)
Médico-social
Centre de rééducation psychopédagogique ARERAM52 m · Privé
Ecole
E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier115 m · Public
Ecole
E.E.PU ANNETTE ZAIDMAN - Ecole élémentaire 159 avenue Parmentier124 m · Public
Ecole Privée de Diététique et Nutrition Humaine250 m · Privé
Ecole
E.E.PU ST MAUR J 200 rue Saint Maur272 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune