UNE MAISON 5 pièces — 470 300 €
5186 F TRA HELENE 13400 AUBAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 470 300 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 025 m²
Prix/m²3 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AI186
Contenance1 025 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820882. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 919 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bras d'Or
Revenus
20 940 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Aubagne (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,323,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 2 117 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubagne
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aubagne34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Métropole lecar7
Arrêts les plus proches
Soeurs GastineAubagne171 m
Soeurs GastineAubagne171 m
Soeurs GastineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER173 m
Soeurs GastineAubagne176 m
Soeurs GastineAubagne176 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
406 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,4% évolution globale
400 300 €prix moyen
2025
470 300 €
3 919 EUR/m² +42,4% Vente actuelle 2014
330 300 €
2 753 EUR/m²Biens comparables
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Santé341 · 114 m
Commerces118 · 165 m
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Enseignement22 · 124 m
Transports18 · 175 m
Tourisme5 · 453 m
Écoles (10)
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Lycée
Lycée Sainte-Marie614 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Chaulan645 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antide Boyer653 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antide Boyer670 m · Public
Permis de construire Commune de AUBAGNE
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3 398logements autorisés
270 230 m²surface plancher
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