Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 365 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain544 m²

Prix/m²3 174 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM191

Contenance544 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro191

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820741. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 235 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Carestier-Le Taulet

Revenus

24 500 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 633 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

5,62%

Loyer estimé : 1 710 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Est Étang26

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13

Métropole lecar11

Arrêts les plus proches

Bastide du TronMétropole lecar178 m

BASTIDE DU TRONAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER182 m

Bastide du TronMétropole lecar188 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

429 m

🚗

Départementale D48ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

195 m

🚗

Départementale D48ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

309 m

🚗

Départementale D48ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

366 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

396 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

365 000 €prix moyen

2025

365 000 €

3 174 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 112 EUR/m²277 m2025

3 632 EUR/m²598 m2025

117 m²

Services à proximité

Équipements (264)

Services publics148 · 122 m

Santé73 · 240 m

Commerces19 · 90 m

Transports12 · 396 m

Sport/Loisirs9 · 412 m

Enseignement3 · 311 m

Écoles (10)

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau316 m · Public

Collège

Collège Émilie de Mirabeau317 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Le Carestier318 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Le Carestier342 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Albert Camus1.0 km · Public