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Vendu 357 900 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain307 m²

Prix/m²3 112 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

98 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle BL338

Contenance307 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro338

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576605. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 174 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle

Revenus

21 950 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 631 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

40%Locataires

26%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

5,73%

Loyer estimé : 1 710 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Est Étang27

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Métropole lecar11

Arrêts les plus proches

CarestierEst Étang361 m

CarestierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER370 m

CarestierEst Étang398 m

TOES/CARESTIEREst Étang402 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D48ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

437 m

🚗

Départementale D48ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

446 m

🚗

Départementale D48ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

466 m

🚗

Départementale D48ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

472 m

🚗

Départementale D48ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

495 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

357 900 €prix moyen

2025

357 900 €

3 112 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 174 EUR/m²277 m2025

1 276 EUR/m²981 m2025

96 m²

Services à proximité

Équipements (254)

Services publics131 · 46 m

Santé78 · 212 m

Commerces21 · 234 m

Transports12 · 368 m

Sport/Loisirs9 · 430 m

Enseignement3 · 311 m

Écoles (9)

Ecole

Ecole maternelle Le Carestier336 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Le Carestier386 m · Public

Collège

Collège Émilie de Mirabeau539 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau548 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Albert Camus1.1 km · Public