UNE MAISON 5 pièces — 661 700 €
26 ALL CLAUDE FARRERE 69110 SAINTE FOY LES LYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 661 700 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 090 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP452
Contenance3 730 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro452
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820696. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 874 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plan du Loup
Revenus
29 560 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 171 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Sainte-Foy-l�s-Lyon (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
11,526,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 2 267 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Foy-lès-Lyon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1989 - 26/04/1989
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-6,1% évolution globale
700 542 €prix moyen
2025
661 700 €
5 090 EUR/m² +5,1% Vente actuelle 2022
629 800 €
4 808 EUR/m² -16,0% 2021
750 000 €
5 906 EUR/m² -5,1% 2021
790 000 €
6 077 EUR/m² +13,7% 2021
695 000 €
5 346 EUR/m² -8,6% 2021
760 000 €
5 891 EUR/m² +10,9% 2021
685 000 €
5 310 EUR/m² -2,1% 2021
700 000 €
5 385 EUR/m² +2,2% 2021
685 000 €
5 269 EUR/m² +1,5% 2021
675 000 €
5 233 EUR/m² +0,7% 2021
670 000 €
5 317 EUR/m² -5,0% 2021
705 000 €
5 423 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (206)
Santé87 · 246 m
Services publics71 · 55 m
Sport/Loisirs25 · 130 m
Commerces12 · 310 m
Transports6 · 590 m
Enseignement4 · 167 m
Tourisme1 · 850 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Plan du Loup167 m · Public
Collège
Collège le Plan du Loup167 m · Public
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Ecole primaire Châtelain595 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Gravière898 m · Public
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Ecole primaire Du Centre955 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE FOY LES LYON
214permis récents
1 173logements autorisés
93 902 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement326 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements50 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
86 logements5 140 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement145 m²1