UNE MAISON 6 pièces — 480 000 €
204 BD BARON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain928 m²
Prix/m²4 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR115
Contenance928 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344823. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 874 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
32 860 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Sainte-Foy-l�s-Lyon (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
11,526,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 2 058 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Foy-lès-Lyon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1989 - 26/04/1989
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
480 000 €prix moyen
2025
480 000 €
4 068 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (240)
Santé91 · 159 m
Services publics83 · 123 m
Commerces27 · 296 m
Sport/Loisirs26 · 491 m
Enseignement6 · 535 m
Transports5 · 760 m
Tourisme2 · 836 m
Écoles (10)
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Plan du Loup535 m · Public
Collège
Collège le Plan du Loup535 m · Public
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Ecole primaire Châtelain643 m · Public
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Ecole primaire Du Centre760 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de Sainte Foy859 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINTE FOY LES LYON
214permis récents
1 173logements autorisés
93 902 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement326 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements50 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
86 logements5 140 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement145 m²1