UNE MAISON 2 pièces — 89 900 €
6 RUE TRAVERSIERE 43130 RETOURNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 900 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain368 m²
Prix/m²1 124 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE131
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820688. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 124 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Retournac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Retournac (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,410,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Retournac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
RetournacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault510 m
RetournacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault510 m
RetournacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault510 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m 🚗
Départementale D103ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+84,6% évolution globale
102 967 €prix moyen
2025
89 900 €
1 124 EUR/m² -43,5% Vente actuelle 2024
159 100 €
1 808 EUR/m² +121,0% 2022
72 000 €
1 029 EUR/m² -46,3% 2021
134 100 €
1 524 EUR/m² +17,6% 2020
114 000 €
1 295 EUR/m² +134,1% 2016
48 700 €
609 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (88)
Santé31 · 171 m
Services publics27 · 101 m
Sport/Loisirs15 · 158 m
Commerces12 · 522 m
Enseignement2 · 745 m
Transports1 · 463 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire privée Arc-en-ciel757 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Théodore Monod934 m · Public
Collège
Collège Boris Vian1.0 km · Public
Permis de construire Commune de RETOURNAC
79permis récents
91logements autorisés
7 889 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement64 m²1