UNE MAISON 6 pièces — 369 100 €
19 LOT LA BOTTINIERE 13410 LAMBESC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 369 100 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain253 m²
Prix/m²3 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM165
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820678. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 537 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Urbaine
Revenus
27 910 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lambesc (2025)
🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
14,222,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambesc
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2015 - 10/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Aix lecar13
Salon7
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
Arrêts les plus proches
Hôtel de VilleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER202 m
Hôtel de VilleAix lecar205 m
Hôtel de VilleAix lecar205 m
NationalAix lecar248 m
NationalAix lecar248 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Départementale D15CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,4% évolution globale
353 250 €prix moyen
2025
369 100 €
3 766 EUR/m² +9,4% Vente actuelle 2021
337 400 €
4 065 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (298)
Services publics137 · 101 m
Santé84 · 152 m
Commerces47 · 54 m
Sport/Loisirs19 · 190 m
Enseignement6 · 455 m
Tourisme3 · 522 m
Transports2 · 375 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle La Ventarelle463 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc518 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert613 m · Public
Collège
Collège Jean Guéhenno696 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vincent Van Gogh744 m · Public
Permis de construire Commune de LAMBESC
205permis récents
902logements autorisés
63 194 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1