UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
10 AV DU DOC PAUL SOUFRON 19600 LARCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain397 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB66
Contenance397 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820569. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 745 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Larche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Larche (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Larche
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)15
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
CENTRE BOURGLibeo (Brive)24 m
CENTRE BOURGLibeo (Brive)135 m
CENTRE BOURGLibeo (Brive)135 m
LR LA FEUILLADE-Champ d'AllouCars régionaux 24 - Dordogne173 m
LR LA FEUILLADE-Champ d'Allou (2)Cars régionaux 24 - Dordogne175 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m 🚗
Départementale D60/D6089E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,5% évolution globale
142 500 €prix moyen
2025
165 000 €
1 667 EUR/m² +37,5% Vente actuelle 2025
120 000 €
1 091 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LARCHE
53permis récents
70logements autorisés
6 973 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement228 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement36 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement203 m²1
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1 logement87 m²1