UNE MAISON 4 pièces — 89 000 €
390 AV DE PARIS 47800 MIRAMONT DE GUYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain897 m²
Prix/m²1 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB75
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820486. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Miramont-de-Guyenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
8%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Miramont-de-Guyenne (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,09,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Miramont-de-Guyenne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne6
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Centre (2)Cars régionaux 24 - Dordogne604 m
CentreCars régionaux 24 - Dordogne609 m
LR ST PARDOUX ISAAC-Av de ParisCars régionaux 24 - Dordogne751 m
LR ST PARDOUX ISAAC-Av de Paris (2)Cars régionaux 24 - Dordogne757 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
21 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
47 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
50 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
61 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
78 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
89 000 €prix moyen
2025
89 000 €
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1
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1
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