UN APPARTEMENT 2 pièces — 95 680 €
28 BD BAZEILLES 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 680 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 914 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle BX6
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942320. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 956 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mourillon II
Revenus
26 500 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
56%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,05%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron49
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
MassénaRéseau Mistral;Téléphérique Faron41 m
MassénaRéseau Mistral;Téléphérique Faron75 m
LamalgueRéseau Mistral;Téléphérique Faron117 m
Port de PlaisanceRéseau Mistral;Téléphérique Faron150 m
Port de PlaisanceRéseau Mistral;Téléphérique Faron156 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+207,0% évolution globale
156 245 €prix moyen
2025
307 000 €
3 266 EUR/m² +220,9% 2025
95 680 €
1 914 EUR/m² -29,9% Vente actuelle 2025
136 500 €
2 730 EUR/m² +19,5% 2024
114 200 €
1 872 EUR/m² +73,0% 2024
66 000 €
4 714 EUR/m² -5,7% 2023
70 000 €
2 059 EUR/m² -56,3% 2022
160 000 €
3 636 EUR/m² +139,8% 2022
66 733 €
5 133 EUR/m² -56,2% 2022
152 500 €
5 083 EUR/m² -48,7% 2022
297 000 €
3 667 EUR/m² +182,9% 2021
105 000 €
2 500 EUR/m² -27,1% 2021
144 000 €
3 000 EUR/m² -75,6% 2020
590 000 €
3 907 EUR/m² +351,9% 2019
130 560 €
3 529 EUR/m² +190,1% 2019
45 000 €
3 214 EUR/m² -76,9% 2018
195 000 €
2 407 EUR/m² +52,3% 2018
128 000 €
3 657 EUR/m² +157,5% 2017
49 700 €
3 823 EUR/m² -40,8% 2017
84 000 €
2 800 EUR/m² +50,0% 2017
56 000 €
3 500 EUR/m² -74,4% 2017
219 000 €
2 704 EUR/m² -12,4% 2015
250 000 €
2 577 EUR/m² +33,0% 2015
188 000 €
2 000 EUR/m² +88,0% 2015
100 000 €
2 083 EUR/m²Biens comparables
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9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
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