Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 302 900 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 459 m²

Prix/m²2 729 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN479

Contenance1 459 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro479

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820352. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 339 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourcefranc-le-Chapus

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 541 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

27%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,5%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Bourcefranc-le-Chapus (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,614,5 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,811,7 EUR/m²

3,92%

Loyer estimé : 990 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourcefranc-le-Chapus

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 05/11/2000

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4

Carabus (Royan Atlantique)1

Arrêts les plus proches

Mairie Bourcefranc-le-ChapusCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix331 m

BOURCEFRANC - Lycee de la merCarabus (Royan Atlantique)624 m

Lycée de la MerCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix662 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

73 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

175 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

186 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

269 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

289 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

302 900 €prix moyen

2025

302 900 €

2 729 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 733 EUR/m²673 m2025

2 361 EUR/m²170 m2025

108 m²

Services à proximité

Équipements (84)

Services publics40 · 39 m

Santé14 · 245 m

Commerces13 · 113 m

Sport/Loisirs9 · 387 m

Enseignement7 · 364 m

Tourisme1 · 258 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire Herriot Bourcefranc le Chapus352 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean Jaurès Bourcefranc le Chapus438 m · Public

Lycée

Lycée de la mer et du littoral643 m · Public

Permis de construire Commune de BOURCEFRANC-LE-CHAPUS

213permis récents

252logements autorisés

22 386 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement79 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement25 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement107 m²1

Declaration prealable juin 2025