UNE MAISON 3 pièces — 255 000 €
22 RUE ETIENNE TETAUD 17560 BOURCEFRANC-LE-CHAPUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 393 m²
Prix/m²2 361 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN254
Contenance1 393 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199923. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 339 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourcefranc-le-Chapus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bourcefranc-le-Chapus (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourcefranc-le-Chapus
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 05/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Carabus (Royan Atlantique)1
Arrêts les plus proches
Mairie Bourcefranc-le-ChapusCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix332 m
Mairie Bourcefranc-le-ChapusCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix332 m
BOURCEFRANC - Lycee de la merCarabus (Royan Atlantique)471 m
Lycée de la MerCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix509 m
Lycée de la MerCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix509 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
2 361 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
Services publics43 · 120 m
Santé14 · 232 m
Commerces13 · 157 m
Sport/Loisirs9 · 301 m
Enseignement7 · 412 m
Tourisme1 · 246 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Herriot Bourcefranc le Chapus382 m · Public
Lycée
Lycée de la mer et du littoral491 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès Bourcefranc le Chapus504 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Chapus1.5 km ·
Permis de construire Commune de BOURCEFRANC-LE-CHAPUS
213permis récents
252logements autorisés
22 386 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
1 logement25 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements136 m²1