UNE MAISON 3 pièces — 74 000 €
8 PL FERNAND GUIGNARD 33350 CASTILLON-LA-BATAILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain97 m²
Prix/m²1 057 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE163
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820335. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 175 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castillon-la-Bataille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
14%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Castillon-la-Bataille (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,39%
Loyer estimé : 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castillon-la-Bataille
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/1991 - 02/06/1991
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde324 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde324 m
Le ParadisCars Régionaux 33 - Gironde345 m
Le ParadisCars Régionaux 33 - Gironde345 m
CastillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault499 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m 🚗
Départementale D936Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,2% évolution globale
61 000 €prix moyen
2025
74 000 €
1 057 EUR/m² +54,2% Vente actuelle 2014
48 000 €
343 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole maternelle Episkopi223 m · Public
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Ecole élémentaire342 m · Public
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Collège Aliénor d'Aquitaine565 m · Public
Permis de construire Commune de CASTILLON-LA-BATAILLE
49permis récents
191logements autorisés
11 855 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements568 m²1
Declaration prealable août 2025
3
2 logements24 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1