UN APPARTEMENT 5 pièces — 790 000 €
28 RUE ERNEST RENAN 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 790 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle CF53
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionCF
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762513. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Necker 7
Revenus
39 480 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 2 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Pasteur - Lycée BuffonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Volontaires - VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Place Jacques et Thérèse TréfouelTransilien;TER;RER162 m
PasteurTransilien;TER;RER179 m
PasteurTransilien;TER;RER183 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
267 m 🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-23,5% évolution globale
349 100 €prix moyen
2025
555 000 €
10 472 EUR/m² -29,7% 2025
790 000 €
8 778 EUR/m² +279,8% Vente actuelle 2024
208 000 €
12 235 EUR/m² -1,0% 2024
210 000 €
7 241 EUR/m² +74,1% 2023
120 600 €
7 094 EUR/m² +50,7% 2023
80 000 €
-89,9% 2021
790 000 €
11 286 EUR/m² +158,6% 2021
305 500 €
10 534 EUR/m² -1,5% 2019
310 000 €
10 000 EUR/m² +416,7% 2019
60 000 €
-91,8% 2018
730 200 €
10 003 EUR/m² +198,0% 2018
245 000 €
8 448 EUR/m² +6,5% 2018
230 000 €
7 667 EUR/m² -7,3% 2017
248 000 €
11 810 EUR/m² -55,3% 2017
554 730 €
9 906 EUR/m² +177,4% 2016
200 000 €
10 526 EUR/m² -42,0% 2015
344 976 €
8 214 EUR/m² +283,3% 2015
90 000 €
4 091 EUR/m² -51,4% 2015
185 000 €
5 968 EUR/m² -74,5% 2014
725 000 €
8 735 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4445)
Services publics1718 · 9 m
Santé1412 · 30 m
Commerces828 · 40 m
Transports169 · 62 m
Tourisme141 · 15 m
Enseignement107 · 109 m
Sport/Loisirs70 · 96 m
Écoles (10)
Collège
Collège Madame de Staël108 m · Public
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E.M.PR FIRST STEPS 7 bis rue Emile duclaux114 m · Privé
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Collège Buffon149 m · Public
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Lycée Buffon149 m · Public
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Collège privé Blomet172 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune