Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 207 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 402 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

101 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

76%

Données cadastrales

Référence parcelle BI124

Contenance5 813 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820252. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 177 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Couronne Boisée

Revenus

23 030 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 166 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

43%Locataires

20%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boucau (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,517,1 EUR/m²

14,2 EUR/m²/mois

10,219,7 EUR/m²

4,94%

Loyer estimé : 855 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boucau

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue02/09/1991 - 03/09/1991

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK50

Arrêts les plus proches

MontespanTXIK TXAK327 m

MontespanTXIK TXAK331 m

MontespanTXIK TXAK336 m

CanditteTXIK TXAK347 m

CanditteTXIK TXAK350 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

499 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

388 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+40,1% évolution globale

193 991 €prix moyen

2025

207 500 €

3 402 EUR/m² +16,3% Vente actuelle

2025

178 350 €

3 963 EUR/m² +12,3%

2024

158 884 €

3 611 EUR/m² -0,7%

2024

160 000 €

3 636 EUR/m² -5,9%

2024

170 000 €

3 864 EUR/m² -28,3%

2024

237 000 €

3 823 EUR/m² -4,8%

2024

249 000 €

4 082 EUR/m² +42,2%

2024

175 050 €

3 890 EUR/m² -30,0%

2023

250 000 €

4 032 EUR/m² +28,0%

2022

195 270 €

1 468 EUR/m² +24,8%

2021

156 500 €

3 478 EUR/m² -51,2%

2021

321 000 €

3 147 EUR/m² +101,8%

2020

159 063 €

3 615 EUR/m² +4,0%

2019

153 000 €

3 400 EUR/m² -52,6%

2019

323 000 €

3 076 EUR/m² +72,7%

2019

187 000 €

3 117 EUR/m² -9,6%

2018

206 800 €

3 390 EUR/m² +0,0%

2018

206 759 €

3 389 EUR/m² +65,4%

2018

125 000 €

2 778 EUR/m² -49,2%

2016

246 000 €

2 764 EUR/m² +20,0%

2016

205 000 €

3 361 EUR/m² +11,7%

2015

183 500 €

3 058 EUR/m² -28,9%

2015

258 000 €

2 899 EUR/m² -12,2%

2015

294 000 €

2 827 EUR/m² +55,1%

2015

189 500 €

3 158 EUR/m² +30,7%

2015

145 000 €

3 222 EUR/m² -23,3%

2015

189 000 €

3 098 EUR/m² -23,2%

2015

246 000 €

2 795 EUR/m² +26,2%

2015

195 000 €

3 197 EUR/m² +6,3%

2015

183 500 €

3 058 EUR/m² -29,2%

2015

259 000 €

2 910 EUR/m² +20,0%

2015

215 833 €

2 425 EUR/m² -14,4%

2015

252 000 €

2 831 EUR/m² +63,2%

2015

154 400 €

3 431 EUR/m² -2,9%

2015

159 000 €

3 533 EUR/m² +6,0%

2015

150 000 €

3 333 EUR/m² -23,5%

2014

196 000 €

3 267 EUR/m² +5,9%

2014

185 000 €

3 033 EUR/m² +25,0%

2014

148 000 €

3 289 EUR/m² -4,5%

2014

155 000 €

3 444 EUR/m² +3,3%

2014

150 000 €

3 333 EUR/m² -5,1%

2014

158 000 €

3 591 EUR/m² -22,9%

2014

205 000 €

3 306 EUR/m² +28,9%

2014

159 000 €

3 533 EUR/m² -18,0%

2014

194 000 €

3 129 EUR/m² +19,8%

2014

162 000 €

3 600 EUR/m² 0,0%

2014

162 000 €

3 600 EUR/m² -7,4%

2014

175 000 €

2 869 EUR/m² +10,4%

2014

158 500 €

3 522 EUR/m² +7,0%

2014

148 128 €

3 367 EUR/m²

Biens comparables

79%

UN APPARTEMENT · 3p

235 480 €

3 623 EUR/m²1.2 km2025

2 846 EUR/m²740 m2025

2 846 EUR/m²1.2 km2025

58 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE654 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Ambroise Croizat681 m · Public

Collège

Collège Henri Barbusse759 m · Public

Ecole

ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE805 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Jaurès897 m · Public