Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain954 m²

Prix/m²2 846 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR65

Contenance954 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535012. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 177 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bas Boucau

Revenus

20 950 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 942 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

41%Locataires

10%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,5%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boucau (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,517,1 EUR/m²

14,2 EUR/m²/mois

10,219,7 EUR/m²

5,91%

Loyer estimé : 911 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boucau

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue02/09/1991 - 03/09/1991

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK47

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Pont TarditsTXIK TXAK76 m

ForgesTXIK TXAK248 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

112 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 56 dBLn 48 dB

155 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 56 dBLn 48 dB

156 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 56 dBLn 48 dB

156 m

🚗

Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

405 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-2,6% évolution globale

128 167 €prix moyen

2025

185 000 €

2 846 EUR/m² -2,6% Vente actuelle

2025

190 000 €

3 333 EUR/m² +1 900,0%

2025

9 500 €

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 3p

235 480 €

3 623 EUR/m²464 m2025

2 846 EUR/m²509 m2025

58 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE120 m · Public

Ecole

ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN203 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame des Forges290 m · Privé

Collège

Collège Henri Barbusse437 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Ambroise Croizat525 m · Public