UN APPARTEMENT 1 pièce — 30 000 €
2 PL ST PIERRE 04400 BARCELONNETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AD96
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820067. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barcelonnette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
50%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Barcelonnette (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,715,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,28%
Loyer estimé : 207 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barcelonnette
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/07/1999 - 28/03/2002
Secousse Sismique07/04/2014 - 07/04/2014
Mouvement de Terrain20/12/2019 - 21/12/2019
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Cité scolaire A. HonnoratZOU ! Scolaire99 m
Ecole Saint JosephZOU ! Scolaire183 m
Ecole PrimaireZOU ! Scolaire189 m
Place Aimé GassierZOU ! Express200 m
Place Aime GassierZOU ! Scolaire200 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-75,6% évolution globale
73 592 €prix moyen
2025
30 000 €
1 579 EUR/m² -62,3% Vente actuelle 2024
79 510 €
1 006 EUR/m² +33,4% 2023
59 600 €
1 528 EUR/m² +5 860,0% 2022
1 000 €
13 EUR/m² -99,4% 2021
163 730 €
4 678 EUR/m² -4,3% 2021
171 000 €
1 859 EUR/m² +307,1% 2020
42 000 €
1 448 EUR/m² -41,1% 2020
71 300 €
1 517 EUR/m² +95,3% 2019
36 500 €
1 217 EUR/m² -17,8% 2019
44 420 €
562 EUR/m² -70,7% 2018
151 600 €
1 648 EUR/m² +298,9% 2017
38 000 €
-61,2% 2017
98 000 €
2 800 EUR/m² +96,0% 2017
50 000 €
1 613 EUR/m² +16,3% 2017
43 000 €
544 EUR/m² -20,4% 2016
54 000 €
900 EUR/m² -20,6% 2016
68 000 €
1 744 EUR/m² -44,7% 2015
123 000 €
2 016 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (237)
Santé77 · 65 m
Services publics72 · 3 m
Commerces48 · 18 m
Sport/Loisirs20 · 79 m
Tourisme11 · 40 m
Enseignement6 · 138 m
Transports3 · 74 m
Écoles (6)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat96 m · Public
Collège
Collège André Honnorat147 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent André Honnorat152 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph187 m · Privé
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD237 m · Public
Permis de construire Commune de BARCELONNETTE
112permis récents
171logements autorisés
15 503 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements180 m²1
Permis de construire juin 2025
3
3 logements46 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement153 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement140 m²1