UN APPARTEMENT 1 pièce — 59 060 €
12 CHE DE L HUBAC 04400 BARCELONNETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 060 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK249
Contenance5 086 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104741. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barcelonnette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
50%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Barcelonnette (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,715,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 196 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barcelonnette
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/07/1999 - 28/03/2002
Secousse Sismique07/04/2014 - 07/04/2014
Mouvement de Terrain20/12/2019 - 21/12/2019
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Ecole MaternelleZOU ! Scolaire473 m
Place Aimé GassierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER521 m
Place Aimé GassierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER521 m
Place Aimé GassierZOU ! Express521 m
Place Aime GassierZOU ! Scolaire521 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+136,7% évolution globale
58 649 €prix moyen
2025
73 350 €
3 493 EUR/m² +106,6% 2025
35 500 €
2 088 EUR/m² -39,9% 2025
59 060 €
3 281 EUR/m² +20,8% Vente actuelle 2025
48 900 €
2 445 EUR/m² -39,3% 2025
80 600 €
2 442 EUR/m² +32,6% 2024
60 790 €
2 763 EUR/m² +22,6% 2024
49 600 €
1 550 EUR/m² -32,5% 2024
73 500 €
2 940 EUR/m² +13,1% 2024
65 000 €
2 955 EUR/m² -2,3% 2024
66 500 €
2 558 EUR/m² +15,1% 2024
57 800 €
2 752 EUR/m² +12,0% 2024
51 600 €
2 064 EUR/m² -34,7% 2024
79 000 €
2 394 EUR/m² +52,0% 2024
51 980 €
2 888 EUR/m² -30,7% 2024
75 000 €
2 679 EUR/m² +147,5% 2023
30 300 €
1 782 EUR/m² -64,4% 2023
85 000 €
2 656 EUR/m² +28,7% 2022
66 038 €
2 001 EUR/m² -10,7% 2022
73 930 €
2 464 EUR/m² +33,7% 2022
55 290 €
2 513 EUR/m² +176,5% 2022
20 000 €
-65,0% 2022
57 150 €
2 198 EUR/m² -39,8% 2022
95 000 €
3 393 EUR/m² -21,8% 2022
121 500 €
4 050 EUR/m² +42,9% 2022
85 000 €
2 576 EUR/m² +57,7% 2022
53 900 €
2 450 EUR/m² +1,5% 2022
53 120 €
2 310 EUR/m² -9,7% 2022
58 800 €
2 352 EUR/m² +12,6% 2021
52 200 €
2 008 EUR/m² -17,1% 2021
63 000 €
1 750 EUR/m² +37,0% 2021
46 000 €
1 643 EUR/m² -30,3% 2021
66 000 €
2 538 EUR/m² +14,6% 2021
57 600 €
2 304 EUR/m² -27,8% 2020
79 800 €
2 347 EUR/m² +48,3% 2020
53 800 €
1 582 EUR/m² -23,1% 2020
70 000 €
1 667 EUR/m² +22,8% 2019
57 000 €
2 192 EUR/m² +39,0% 2019
41 000 €
1 952 EUR/m² +5,9% 2019
38 700 €
1 759 EUR/m² -19,8% 2018
48 239 €
1 855 EUR/m² -51,8% 2018
99 980 €
1 923 EUR/m² +51,9% 2018
65 840 €
1 688 EUR/m² +24,2% 2017
53 000 €
2 038 EUR/m² -32,9% 2017
79 000 €
1 881 EUR/m² +58,0% 2017
50 000 €
1 786 EUR/m² -16,7% 2017
60 000 €
1 818 EUR/m² +566,7% 2017
9 000 €
+150,0% 2017
3 600 €
129 EUR/m² -91,1% 2016
40 500 €
1 841 EUR/m² +170,0% 2015
15 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (223)
Santé75 · 276 m
Services publics68 · 210 m
Commerces45 · 463 m
Sport/Loisirs16 · 548 m
Tourisme10 · 597 m
Enseignement6 · 431 m
Transports3 · 495 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle de Barcelonnette445 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph549 m · Privé
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD580 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat814 m · Public
Collège
Collège André Honnorat863 m · Public
Permis de construire Commune de BARCELONNETTE
112permis récents
171logements autorisés
15 503 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements180 m²1
Permis de construire juin 2025
3
3 logements46 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement153 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement140 m²1