Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 323 200 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 130 m²

Prix/m²3 758 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT192

Contenance314 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820002. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 758 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boulac

Revenus

26 760 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 123 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

11%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-d'Illac (2025)

14,2 EUR/m²/mois

11,617,4 EUR/m²

13,6 EUR/m²/mois

10,517,5 EUR/m²

4,34%

Loyer estimé : 1 168 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Illac

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/05/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde18

Proxbus (Jalle Eau Bourde)14

TBM1

Arrêts les plus proches

St-Jean d'IllacTBM134 m

CamareyProxbus (Jalle Eau Bourde)231 m

Camarey-AProxbus (Jalle Eau Bourde)233 m

Camarey-RProxbus (Jalle Eau Bourde)235 m

Caserne des pompiers-RProxbus (Jalle Eau Bourde)262 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

433 m

🚗

Départementale D106Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

504 m

🚗

Départementale D106Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

509 m

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

395 m

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

488 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+34,9% évolution globale

288 208 €prix moyen

2025

323 200 €

3 758 EUR/m² -2,0% Vente actuelle

2021

329 950 €

3 837 EUR/m² +17,8%

2018

280 000 €

3 256 EUR/m² +4,4%

2018

268 240 €

3 119 EUR/m² +11,9%

2015

239 650 €

2 787 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

287 800 €

3 510 EUR/m²383 m2025

3 524 EUR/m²310 m2025

82 m²

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