Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 287 800 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 510 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK2

Contenance3 629 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950484. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 758 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boulac

Revenus

26 760 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 123 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

11%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-d'Illac (2025)

14,2 EUR/m²/mois

11,617,4 EUR/m²

13,6 EUR/m²/mois

10,517,5 EUR/m²

4,64%

Loyer estimé : 1 114 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Illac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/05/2011

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde14

Proxbus (Jalle Eau Bourde)11

TBM1

Arrêts les plus proches

Camarey-RProxbus (Jalle Eau Bourde)434 m

CamareyProxbus (Jalle Eau Bourde)467 m

Camarey-AProxbus (Jalle Eau Bourde)487 m

St-Jean d'IllacTBM516 m

Rond-point Francillon-RProxbus (Jalle Eau Bourde)590 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

346 m

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

379 m

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

391 m

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

437 m

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

476 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes

+20,4% évolution globale

283 828 €prix moyen

2025

287 800 €

3 510 EUR/m² -12,3% Vente actuelle

2022

328 300 €

4 004 EUR/m² +2,4%

2022

320 500 €

3 909 EUR/m² +4,1%

2022

308 000 €

4 597 EUR/m² -3,8%

2021

320 214 €

3 905 EUR/m² +6,8%

2020

299 800 €

3 656 EUR/m² +7,1%

2020

279 800 €

3 412 EUR/m² -3,7%

2019

290 450 €

3 542 EUR/m² +16,2%

2019

250 000 €

3 731 EUR/m² -2,6%

2019

256 600 €

3 129 EUR/m² -9,3%

2018

282 800 €

3 449 EUR/m² +18,3%

2017

239 000 €

2 915 EUR/m² +5,5%

2017

226 500 €

3 381 EUR/m²

Biens comparables

3 758 EUR/m²383 m2025

3 524 EUR/m²191 m2025

82 m²

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