UN APPARTEMENT 2 pièces — 362 000 €

148 RUE LAMARCK 75018 PARIS 18
Vendu le 29 décembre 2025
9 282 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 362 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 282 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 211 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
25%

Données cadastrales

Référence parcelle AJ29
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionAJ
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819962. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grandes Carrières 14

Revenus

32 360 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
49%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
54%Cadres
Population active1 245
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
22857 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 1 163 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9

Arrêts les plus proches

Hôpital BretonneauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
Place Jacques FromentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Hôpital Bretonneau / Place Jacques FromentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
CoysevoxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
CoysevoxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
395 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
+13,8% évolution globale
353 004 €prix moyen
2025
362 000 €
9 282 EUR/m² -14,8% Vente actuelle
2025
425 000 €
9 444 EUR/m² +3 220,3%
2025
12 800 €
985 EUR/m² -96,6%
2025
380 000 €
9 744 EUR/m² -24,0%
2025
500 000 €
9 615 EUR/m² +115,5%
2024
232 000 €
7 733 EUR/m² -48,4%
2021
449 374 €
11 826 EUR/m² +193,7%
2021
153 000 €
6 120 EUR/m² -1,7%
2021
155 700 €
11 977 EUR/m² -48,1%
2021
300 000 €
3 947 EUR/m² -15,5%
2020
355 000 €
9 342 EUR/m² -5,3%
2019
375 000 €
9 868 EUR/m² +167,9%
2019
140 000 €
5 600 EUR/m² -82,5%
2018
802 200 €
10 555 EUR/m² +0,3%
2018
800 000 €
9 756 EUR/m² +83,9%
2018
435 000 €
8 365 EUR/m² +173,6%
2017
159 000 €
3 698 EUR/m² -50,0%
2015
318 000 €
8 595 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
336 000 €
8 615 EUR/m²102 m2025
39 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
371 000 €
9 275 EUR/m²39 m2025
40 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
588 700 €
14 718 EUR/m²75 m2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6087)

Services publics2880 · 20 m
Santé1267 · 25 m
Commerces1251 · 5 m
Transports349 · 58 m
Tourisme188 · 87 m
Enseignement88 · 46 m
Sport/Loisirs64 · 35 m

Écoles (10)

Collège
Collège Antoine Coysevox47 m · Public
Ecole
E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre79 m · Public
Ecole
E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux93 m · Public
Ecole
E.M.PU JOSEPH DE MAISTRE 94 rue Joseph de Maistre235 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Michel des Batignolles318 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 18

Aucun permis de construire récent dans cette commune