UNE MAISON 4 pièces — 469 900 €
14 RUE DES SOURCES 69530 BRIGNAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 469 900 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 297 m²
Prix/m²5 730 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN71
Contenance1 040 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819528. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 620 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Plaine d'Élite
Revenus
25 170 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Brignais (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,218,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,94%
Loyer estimé : 1 150 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignais
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
469 900 €prix moyen
2025
469 900 €
5 730 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (115)
Services publics59 · 237 m
Santé25 · 384 m
Commerces22 · 269 m
Sport/Loisirs3 · 794 m
Transports3 · 384 m
Enseignement2 · 494 m
Tourisme1 · 900 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle André LASSAGNE541 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin851 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Clair1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Claudius Fournion1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BRIGNAIS
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1 747logements autorisés
117 893 m²surface plancher
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2
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35 logements2 366 m²1